大幅节省工期还能回收利用，如何像造汽车一样造房子？

海拔4500米的(de)新藏线上，一座名为“新藏驿站”的模块化建筑，集客房、咖啡厅、餐饮(cānyǐn)区、超市、停车场于一体(yītǐ)，成为广大骑行和自驾爱好者在茫茫(mángmáng)天路上的驿站；上海青浦的千年古村落崧泽村里，6000年的崧泽文化也在通过模块化建筑“崧泽映巷”焕发新生……推动这些标杆性文旅项目落地的，是(shì)位于上海松江一家(yījiā)名为“互集”的企业。 十余年(shíyúnián)来，上海互集建筑科技有限公司(gōngsī)董事长、党支部书记、公司创始人高盼带领团队，不断转型创新，致力于“像造汽车一样(yīyàng)造房子”，成功打造出新藏(cáng)驿站、云南景迈山茶墅里度假酒店、上海崧泽映巷等文旅场景。 这些模块化的产品全部采用标准化设计和工厂预制生产(shēngchǎn)，运输至项目场地即可安装，大幅节省工期。此外，模块化建筑整体(zhěngtǐ)材质可回收循环利用。截至目前，企业已落地项目600多个，遍布(biànbù)国内外(guónèiwài)150余座城市。 上海互集建筑科技有限公司(gōngsī)董事长、党支部书记、公司创始人高盼(gāopàn)。受访者供图 两次创业，均(jūn)与建筑相关 1991年(nián)出生的高盼，在大学建筑专业求学期间就初显创业意识和能力。2011年，还在读大二的他开始第一次创业尝试，与在互联网上结识(jiéshí)的四名伙伴一起创办了一家关于(guānyú)建筑行业资讯的网站。 “当时，我们发现建筑学子获取(huòqǔ)行业资讯的渠道很分散，而中国建筑行业正处于高速发展期，信息不(bù)对称问题(wèntí)严重。”高盼回忆说，当初创业的初心很简单，就想着搭建一个专业的行业知识平台，帮助从业者获取前沿设计案例和市场趋势。这个看似简单的想法，落地后注册用户累计达40万，日均(rìjūn)广告收入约3600元(yuán)，对学生时代(shídài)的他们而言，堪称一笔“巨款”。 这次创业，无论是从专业(zhuānyè)领域还是从企业运营上，都带给(dàigěi)高盼诸多启发与思考，让他看到了互联网赋能传统建筑行业所产生的巨大潜力。他也从中发现中国建筑行业面临两大痛点，一是传统建造方式效率低；二是(èrshì)城乡(chéngxiāng)发展对新型建筑的需求日益增长。 大学毕业后，高盼进入当时的(de)(de)中建(zhōngjiàn)设计集团上海分公司，成为(chéngwéi)(wèi)一名“专司画图”的建筑师。在行业前辈的指导和鼓励下，他意识到，模块化建筑可能是改变传统建筑行业的一个突破口。于是，他做出一个勇敢的决定：放弃稳定工作再次创业，成立互筑科技（互集的前身），以上海市松江区九里工坊两个工位为起点，“集装箱之家”由此诞生(dànshēng)。 互集在上海松江(sōngjiāng)九亭办公地展示的(de)自有原创品牌“原力舱”。澎湃新闻记者 俞凯 图 高盼(gāopàn)说，之前的互筑科技是做(zuò)建筑(jiànzhù)互联网的，集装箱之家是服务B端和(hé)C端行业从业者和上下游企业的，2018年公司更名为互集，转型成为模块化建筑服务商，致力于“像造汽车一样造房子”。在松江九里工坊(gōngfāng)的共享办公区，互集快速成长，陆续在安徽、青海等地建厂、增设生产基地，产品(chǎnpǐn)线也扩展到太空舱旅居产品、轻钢构建筑等五大系列。 当时，总部位于上海的互集正处于研发创新(chuàngxīn)期(qī)，模块化建筑全服务(fúwù)流程服务模式为公司发展打开了新思路，业务范围也从与龙头地产企业合作，逐步(zhúbù)拓展到城市更新领域，比如与喜马拉雅合作打造模块化城市书房、与宁夏大学合作打造党建工作站等。 业务拓展至文旅(zhìwénlǚ)板块，创新之路不停歇 从2015年做“集装箱之家”，到2018年推出模块化建筑(jiànzhù)品牌，再到2022年成立上海互集文化旅游集团有限公司(yǒuxiàngōngsī)、将业务(yèwù)拓展至文旅板块，技术创新之路从未停歇。 高盼告诉记者，互集的(de)模块化产品全部采用标准化设计(shèjì)和(hé)工厂预制生产，能够克服偏远地区地形条件复杂、混凝土搅拌车上不去、无法动用大型(dàxíng)施工机械等困难，生产完成后由平板货车运输至项目场地即可安装，比传统建筑节省了不少工期(gōngqī)。此外，模块化建筑整体材质90%可回收，比如模块化的售楼处(shòulóuchù)在楼盘销售完之后，可以运到下一个地方继续使用，循环可利用。 “能量舰”内部空间。澎湃新闻记者(xīnwénjìzhě) 俞凯 图 随着模块化建筑业务的(de)(de)成熟，高盼意识到，单一产品难以解决城乡发展的系统性问题，因此打造出“策划-设计-生产-建造-运营”全产业链服务。2022年，互集在云南景迈山打造的“茶+旅”深度融合太空舱(tàikōngcāng)基地，以生态环保的开发方式，为当地新增了50只太空舱、90多张景区床位。后续，互集又在安徽岳西牛草山风景区、318国道旁的岳西天(xītiān)妙星空等(děng)地不断打造以太空舱为主的文旅项目(xiàngmù)。 高盼说，过去，像这样规模(guīmó)的营地，常规土建至少6个月起步，如果加上各种审批(shěnpī)流程，最起码要历时一年以上才能建成。如今采用模块化建筑，太空舱全部在工厂做好后(hòu)运输到当地进行现场吊装(diàozhuāng)，从生产到落地只用了45天时间。 互集在云南景迈山打造(dǎzào)的“茶+旅(lǚ)”深度融合太空舱基地，为这处世界文化遗产保护地新增了50只太空舱。受访者供图 凭借前期的业务积累，高盼决定跟随国家乡村振兴战略的指引，带领互集向文旅转型，并将目光瞄向(miáoxiàng)位于上海青浦区(qīngpǔqū)崧泽村(zécūn)的崧泽映巷项目，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合，同时将模块化建筑应用其中，这也成为互集打造的首个(shǒugè)乡村文旅项目。 “崧泽项目一期的(de)(de)会客厅(huìkètīng)、咖啡厅、乐园、营地已经(yǐjīng)建成并对外营业。”高盼介绍，此次成功的经验(jīngyàn)，让他更加有信心，也更加坚信乡村文旅这条路是正确的。6月上旬，互集刚刚跟佘山天马星空村等乡村项目达成合作协议，将围绕全亚洲最大、全方位可动的天文射电望远镜，打造星空和天文主题的乡村文旅度假项目。 上海青浦区赵巷镇崧(sōng)泽村(zécūn)的崧泽映巷项目，将6000年崧泽文化与现代设计方式相结合。受访者供图 如今，互集业务辐射至新疆、西藏等(děng)地，模块化建筑产品出口至日本、东南亚、墨西哥等地。展望未来，高盼表示，他计划(jìhuà)用5年时间打造108个(gè)文旅休闲目的地，并推动互集产品出海。 除了创业者，高盼还有另一个身份——自2023年开始担任上海旅游高等专科学校“特聘教授”。工作再忙，他(tā)也会抽出时间投入到学生(xuéshēng)教育中，把创业经验传授给更多年轻学子(xuézǐ)。 “和(hé)年轻人在一起，总能接触到很多新鲜事物(shìwù)。”高盼告诉记者，互集团队多为“90后”，如何让青年(qīngnián)人才得到(dédào)更好的发展，也是企业文化中的一部分。他鼓励年轻人既要有随时清空自己、接受新鲜事物的魄力，“创业是跑马拉松，抗压和‘无退路’的心态是关键。” (本文来自澎湃(pēngpài)新闻，更多原创资讯请下载“澎湃新闻”APP)